2018年造成绍兴柯桥房价上涨的因素还依旧存在，不过绍兴已经在2017年底开启限售时代，所以，2018年的绍兴房价上涨会受到一定层度的抑制，估计明年会有平稳为主，或许会有小幅度的下跌。

皮皮虾

2018-03-14 15:20:25

那么是什么原因才造成了绍兴房价的上涨呢？

1、地铁的影像，使得该区域周边楼盘就像吃了一颗定心丸，房价蹭蹭的往上涨。

2、由于之前的库存较大，所以5月之后依旧是以去库存为主，由于今年相关***部门出台了不少的货币、人才补贴，有效的加大了去库存力度，比方说越城区、上虞区、嵊州等地2017年的去化比较大，楼市的信心指数也在回暖，很多观望客群也在积极入市。

3、拆迁政策影响，供求关系改变。这个是最主要的因素之一。拆迁力度的加强，使得商住房的需求量一直在提升，另外货币化安设策略的推行，也变相的增加了有购房能力的潜在购房者，再加上2016年新开盘的数量相对较少，从而形成了供求关系向着需求端倾斜，而商住房的商品属性也决定了价格会受到供求关系的影响，从而就造成了价格上涨。

4、城区的价格上涨程度不一。浮动较为明显的是主城区和镜湖新区，主要是因为这块区域的拆迁力度较强，并且对于大多数拆迁户来说，更加倾向于就近购房置业，或者向着市中心地段靠近。

5、开发商的销售手段导致：捂盘、饥饿营销，好的楼层，好的地段不买，作为二手房去买卖，增大自身的投资收益。